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果斷收藏！2018年南京最新最全買房政策！
365淘房 莊倩去年8月份開始，南京多傢銀行陸續上調首套房房貸利率，幅度在基準利率基礎上上浮5%到15%，到今年年初二套房利率最高上浮瞭25%
現在南京哪傢銀行貸款利率最低？你還有買房資格嗎？最新貸款政策是怎樣的，你還能辦理貸款嗎？買房有哪些稅費
今天，365樓市微信平臺整理瞭最新買房政策和流程解讀。2018在南京買房，看這條就足夠瞭！趕緊收藏吧。
南京購房資格
1、你是否還有購房資格？南京限購新政解讀：
（點擊圖片測試你是否還有購房資格）
2、開具購房證明
南京購房證明分為線上和線下兩種開具方式。
其中，線上開具購房證明主要針對兩類人群：①南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京的居民，②南京戶籍的未婚或武魂婚生子女的成年單身居民。（點擊查看南京墊子購房證明辦理流程）
線上開具購房證明需要帶上以下材料：
線下購房證明在哪開？
線下購房證明開具時間
1、周一到周六：中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心
2、周一到周五：大光路49號、龍蟠路9號
3、因星期六南京市社保參保繳費驗證平臺無法驗證社保，造成非本市戶籍需提供社保的市民不能辦理購房證明。外地人滿2年社保的，務必在工作日去開購房證明，周六開不瞭。
3、社保證明怎麼獲取
社保證明可網上打印。本人憑有效身份證件到市、區、街道等社保服務窗口辦理網上註冊手續後，登錄南京市人力資源和社會保障網打印獲取。網站開放時間為工作日8:00-20:00。
基本步驟：進入網站http://www.njhrss.gov.cn 用戶登錄 個人用戶登錄 個人辦公文具查詢區 社會保險費征繳 權益記錄管理 參保證明打印。
社保證明自帶驗證碼，可驗證真偽。如多次打印，網站隻保留最後一次驗證碼可驗證，之前的驗證碼自行失效。
在南京老五縣參保的人員，需兩年以上社保證明的，到當地社保部門開具。
4、個稅證明怎麼獲取
需攜帶本人身份證到辦稅服務廳開具個人所得稅完稅證明。
南京購房貸款辦超越智慧財產權事務所｜商標申請｜台中商標申請｜台中商標申請流程｜台中商標註冊｜台中商標註冊推薦理
1、南京最新限貸政策解讀
按照南京規定的商業貸款政策，首套房且之前無房貸記錄，可享受首付3成，已有一套房，無貸款記錄或房貸已還清可享受首付5成，房貸未結清，首付8成，兩套及以上貸款已結清和未結清的第三套及以上都停貸。
目前，南京已有多傢銀行陸續上調房貸利率。365淘房對南京20傢銀行進行摸底後發現，首套房貸款利率上浮15%已經成為市場主流，二套房基本全面上浮20%，有4傢銀行二套房利率已經上浮至25%。
2、南京部分銀行最新房貸利率一覽（統計時間：2017.02.05）
3、 個人征信報告查詢
申請查詢本人的信用報告時應提供以下材料：
（1）本人有效身份證件的原件及復印件，並留有效身份證件復印件備查（個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內油煙處理設備地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等）；
（2）如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。油煙處理設備
代理他人提交查詢申請時應提供以下材料：
（1）委托人和代理人有效身份證件原件及復印件，並留有效身份證件復印件備查；
（2）委托人授權查詢委托書；
（3）代理人如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。
網上查詢個人征信報告：
網址：http://www.pbccrc.org.cn/
4、公積金貸款及提取
關於公積金貸款
南京公積金提取攻略
南京提取公積金還貸攻略
南京提取公積金支付房租攻略
離職、退休等銷戶類提取公積金攻略
南京20種情況可提取公積金
房產交易稅費
1、南京新房稅費怎麼交
2、南京二手房稅費怎麼交
南京落戶政策
關於落戶，3月1日南京將發佈《南京市人才落戶辦法的實施細則》，啟動 先落戶，後就業 辦理工作。【重磅！下月起南京執行落戶新政！門檻大降】
南京市目前實行的是 戶籍準入辦法 和 積分辦法 雙軌的戶口遷移政策。（點擊此處文字及下圖可查看詳細落戶政策）
1、人才準入：
35歲本科生連續交納1年社保或專科生交納2年社保的可以落戶南京。
應屆本科畢業生就可以落戶南京。
研究生以上學歷及40歲以下的本科生，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業。
2、投靠落戶：投靠配偶、子女、父母等12種情形；
3、安置落戶：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4種情形；
4、軍屬落戶：駐寧部隊現役軍人的傢屬隨軍、駐寧部隊女士官的未成年子女；
5、運動員落戶：退役運動員安置南京並被用人單位錄用的；
6、華僑落戶：符合定居本市條件的華僑。
二、積分落戶
1、持有本市有效的《江蘇省居住證》；
2、在本市城鎮有合法穩定住所；
3、在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險；
4、累計積分達到100分（積分表格附在文末）；
5、無嚴重刑事犯罪記錄。
積分落戶：對於不符合戶籍準入條件的人員，可對照積分辦法條件，滿足申請條件的可以申請積分落戶。
關於買房政策，如果還有疑問，歡迎加我個人微信（zhuangzhuangnj）咨詢、交流。返回南京365淘房
2018-01-04 14:00
2018-01-04 14:00,金陵會議中心揚子廳,馬光遠... 【詳情】
公家機關水肥清運
365淘房 莊倩去年8月份開始，南京多傢銀行陸續上調首套房房貸利率，幅度在基準利率基礎上上浮5%到15%，到今年年初二套房利率最高上浮瞭25%
現在南京哪傢銀行貸款利率最低？你還有買房資格嗎？最新貸款政策是怎樣的，你還能辦理貸款嗎？買房有哪些稅費
今天，365樓市微信平臺整理瞭最新買房政策和流程解讀。2018在南京買房，看這條就足夠瞭！趕緊收藏吧。
南京購房資格
1、你是否還有購房資格？南京限購新政解讀：
（點擊圖片測試你是否還有購房資格）
2、開具購房證明
南京購房證明分為線上和線下兩種開具方式。
其中，線上開具購房證明主要針對兩類人群：①南京戶籍已婚且婚姻登記地在南京的居民，②南京戶籍的未婚或武魂婚生子女的成年單身居民。（點擊查看南京墊子購房證明辦理流程）
線上開具購房證明需要帶上以下材料：
線下購房證明在哪開？
線下購房證明開具時間
1、周一到周六：中山路171號、華僑路35號、華僑路52號、江寧市民中心
2、周一到周五：大光路49號、龍蟠路9號
3、因星期六南京市社保參保繳費驗證平臺無法驗證社保，造成非本市戶籍需提供社保的市民不能辦理購房證明。外地人滿2年社保的，務必在工作日去開購房證明，周六開不瞭。
3、社保證明怎麼獲取
社保證明可網上打印。本人憑有效身份證件到市、區、街道等社保服務窗口辦理網上註冊手續後，登錄南京市人力資源和社會保障網打印獲取。網站開放時間為工作日8:00-20:00。
基本步驟：進入網站http://www.njhrss.gov.cn 用戶登錄 個人用戶登錄 個人辦公文具查詢區 社會保險費征繳 權益記錄管理 參保證明打印。
社保證明自帶驗證碼，可驗證真偽。如多次打印，網站隻保留最後一次驗證碼可驗證，之前的驗證碼自行失效。
在南京老五縣參保的人員，需兩年以上社保證明的，到當地社保部門開具。
4、個稅證明怎麼獲取
需攜帶本人身份證到辦稅服務廳開具個人所得稅完稅證明。
南京購房貸款辦超越智慧財產權事務所｜商標申請｜台中商標申請｜台中商標申請流程｜台中商標註冊｜台中商標註冊推薦理
1、南京最新限貸政策解讀
按照南京規定的商業貸款政策，首套房且之前無房貸記錄，可享受首付3成，已有一套房，無貸款記錄或房貸已還清可享受首付5成，房貸未結清，首付8成，兩套及以上貸款已結清和未結清的第三套及以上都停貸。
目前，南京已有多傢銀行陸續上調房貸利率。365淘房對南京20傢銀行進行摸底後發現，首套房貸款利率上浮15%已經成為市場主流，二套房基本全面上浮20%，有4傢銀行二套房利率已經上浮至25%。
2、南京部分銀行最新房貸利率一覽（統計時間：2017.02.05）
3、 個人征信報告查詢
申請查詢本人的信用報告時應提供以下材料：
（1）本人有效身份證件的原件及復印件，並留有效身份證件復印件備查（個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內油煙處理設備地通行證、臺灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等）；
（2）如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。油煙處理設備
代理他人提交查詢申請時應提供以下材料：
（1）委托人和代理人有效身份證件原件及復印件，並留有效身份證件復印件備查；
（2）委托人授權查詢委托書；
（3）代理人如實填寫《個人信用報告本人查詢申請表》。
網上查詢個人征信報告：
網址：http://www.pbccrc.org.cn/
4、公積金貸款及提取
關於公積金貸款
南京公積金提取攻略
南京提取公積金還貸攻略
南京提取公積金支付房租攻略
離職、退休等銷戶類提取公積金攻略
南京20種情況可提取公積金
房產交易稅費
1、南京新房稅費怎麼交
2、南京二手房稅費怎麼交
南京落戶政策
關於落戶，3月1日南京將發佈《南京市人才落戶辦法的實施細則》，啟動 先落戶，後就業 辦理工作。【重磅！下月起南京執行落戶新政！門檻大降】
南京市目前實行的是 戶籍準入辦法 和 積分辦法 雙軌的戶口遷移政策。（點擊此處文字及下圖可查看詳細落戶政策）
1、人才準入：
35歲本科生連續交納1年社保或專科生交納2年社保的可以落戶南京。
應屆本科畢業生就可以落戶南京。
研究生以上學歷及40歲以下的本科生，以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業。
2、投靠落戶：投靠配偶、子女、父母等12種情形；
3、安置落戶：南京士兵退伍、士兵退伍安置南京等4種情形；
4、軍屬落戶：駐寧部隊現役軍人的傢屬隨軍、駐寧部隊女士官的未成年子女；
5、運動員落戶：退役運動員安置南京並被用人單位錄用的；
6、華僑落戶：符合定居本市條件的華僑。
二、積分落戶
1、持有本市有效的《江蘇省居住證》；
2、在本市城鎮有合法穩定住所；
3、在本市合法穩定就業且近2年內連續繳納社會保險；
4、累計積分達到100分（積分表格附在文末）；
5、無嚴重刑事犯罪記錄。
積分落戶：對於不符合戶籍準入條件的人員，可對照積分辦法條件，滿足申請條件的可以申請積分落戶。
關於買房政策，如果還有疑問，歡迎加我個人微信（zhuangzhuangnj）咨詢、交流。返回南京365淘房
2018-01-04 14:00
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